Accesibilidad

    Alerta Volcánica: Amarillo Fase 2

TRAMITES Y SERVICIOS

Licencia de Urbanización de Paso de Servidumbre

Otorgar los permisos y licencias para la transformación del suelo rural a urbano, con los servicios de infraestructura correspondientes, las fusiones, subdivisiones y fraccionamiento de áreas y predios; cambios en la utilización y en el régimen de propiedad de predios y fincas.
Modalidad del Trámite: Presencial
Plazo para la Conclución del Trámite: 10 días hábiles

Costo: Ver páginas 3,4 y 5

REQUISITOS PARA LLEVAR A CABO EL TRÁMITE

Documentos requeridos

 

REQUISITO DESCRIPCIÓN PRESENTACIÓN
1.- Formato de solicitud original  y/o solicitud en formato libre  Solicitud firmada por el propietario y/o gestor,  dirigida a la Secretaría de Desarrollo Urbanístico, Ordenamiento Territorial e Imagen Urbana.                                 Original y copia para el acuse 
Si es persona moral deberá anexar acta constitutiva ratificada ante notario público y poder notarial. Original y copia para cotejo
2.- Identificación oficial con fotografía vigente  (pasaporte, cartilla militar, cédula profesional)  La identificación debe ser del propietario y del  gestor y/o a quien se le asigne en la carta poder simple con 2 testigos, con firmas en original y copia. Original y copia
Para personas morales presentar Acta constitutiva y poder notarial. Original y copia para cotejo
3.- Boleta predial  Debe presentar la del año en curso. Copia
4.-Alineamiento y Número Oficial vigente con boleta de pago Expedido por esta Secretaría y cumplir con sus condicionantes en su caso Copia
5.- Dictamen del Uso de Suelo y Segregación  vigentes con boleta de pago  Expedido por esta Secretaría y cumplir con sus condicionantes en su caso Copia
6.- Factibilidad de dotación de los servicios de Agua Potable y drenaje sanitario Marcando el número de lotes o departamentos.  Copia
7.- Factibilidad de la dotación de los servicios de energía eléctrica Marcando el número de lotes o departamentos.  Copia
8.- Carnet del DRO vigente  Indicando la leyenda correspondiente Leyenda:  solo válido para la licencia de Urbanización de la Obra del predio ubicado en XXXXXX propiedad del C.XXXXXX, nombre del DRO, firma y fecha.
9.- Memoria Descriptiva de Obras de Urbanización Firmados por propietario y DRO en todas las hojas 2 juegos
10.- Bitacóra de pasta dura  Foliada y firmada por propietario y DRO en la primer hoja Original
 11.- Juegos de planos de segregación  Firmados por propietario y DRO  2 juegos
 Con cuadro de construcción general y por lote, señalando medidas, colindancias y superficies de cada lote y del paso de servidumbre  Con medidas de 90 de largo por 60 de ancho; impreso y digital en Autocad versión 2010. Todos los planos deberán de estar firmados.
12.- Aviso de  Privacidad integral en Original  Deberá descargarlo en la página del Gobierno Municipal San Pedro Cholula, en el rubro de Transparencia dar clic en "Información de Interés Público", posteriormente dar clic en Avisos de Privacidad eligiendo la Secretaría y la Dirección correspondiente Debidamente firmado por el propietario.
   

Notas

1.- Todo requisito antes mencionado, pasará por un proceso de evaluación, apegándose a la Normatividad Estatal o Federal, según sea el caso.
2.- Toda la documentación debe ser clara, legible sin tachaduras o enmendaduras.
3.- El plazo establecido en cada caso empezará a correr a partir de la recepción de la documentación completa y con los criterios referidos en los puntos anteriores. 

 

Hipervínculo a Los Requisitos para Llevar a Cabo El Trámite

Hipervínculo Información Adicional Del Trámite

Hipervínculo Al/los Formatos Respectivos

ÁREA DONDE SE GESTIONA EL TRAMITE

Dirección: Calle 2 Norte No. 403 Colonia Centro, San Pedro Cholula
Horarios: Recepción, entrega de documentos y atención al público: Lunes a Viernes: 9:00 a 14:00 horas
Tels: 777 2923
Correo electrónico: desarrollo.urbano@cholula.gob.mx

Lugar donde se efectúa el pago

Caja de tesorería/transferencia bancaria

Área(s) Responsable(s) Que Genera(n), Posee(n), Publica(n) Y Actualizan La Información

Secretaría de Desarrollo Urbanístico, Ordenamiento Territorial e Imagen Urbana / Dirección de Desarrollo Urbano

Nombre Del Funcionario Responsable de Generar La Información

C. Margarita Angélica Luna Espinosa / C.Fernando Tlapaltotoli Domínguez

Sustento Legal para su Cobro

Artículos 27 fracciones I incisos a), b), c), d), II, III, IV, V, VI incisos a) b), VII, VIII, IX incisos a), b), c), d) puntos 1, 2, 8 fracciones I, II, III, 30 fracciones VIII, IX, X, XI, XII, XIII, 82 fracción III de la Ley de Ingresos del Municipio de San Pedro Cholula para el Ejercicio Fiscal 2023.

Fundamento Júridico-administrativo Del Trámite

Artículo 16 fracción XVIII de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Puebla

Fecha de validación:
Lunes, 25 Septiembre 2023

Fecha de actualización:
Lunes, 25 Septiembre 2023

REPORTAR ANOMALÍAS

Tel: 7772900 extensión 2920
Correo: contraloria@cholula.gob.mx
Dirección: Portal Guerrero no.3 colonia Centro San Pedro Cholula, Puebla.

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