- Inicio
- TRAMITES Y SERVICIOS
- Tramites
- Dictamen de Uso de Suelo para Régimen de Propiedad Privada en Condominio Horizontal y Vertical
TRAMITES Y SERVICIOS
Costo: Inspección ocular en campo por cada Manzana del proyecto $ 407.00 Avalúo Catastral por cada Movimiento Notarial y/o por cada Lote $ 484.00 Asignación cuenta predial por cada lote $ 70.00 Asignación clave catastral por cada lote $ 102.00 Registro de cada local comercial o departamento en condominio horizontal o vertical $ 143.00 Registro del régimen de propiedad en condominio, por cada edificio $ 425.00 Aviso Notarial $ 342.00 Por presentación de declaración de lotificación o re lotificación de terrenos, por cada lote resultante modificado$ 143.00 Por inscripción de predios destinados para fraccionamiento, conjunto habitacional, comercial o industrial $1,907.00
REQUISITOS PARA LLEVAR A CABO EL TRÁMITE
Documentos requeridos
- Oficio notarial en formato VPF-001 o VPF-002 según sea el caso firmado y sellado por el Notario - Original
- Boleta predial del año corriente o Constancia de no Adeudo - Copia
En caso de solicitar Constancia de no Adeudo, revisar los requisitos solicitados en el trámite correspondiente - Acreditación de la propiedad: Escritura Pública (original y copia para cotejo) o; Titulo de Propiedad con constancia de medidas y colindancias (Original y Copia para cotejo) o; Sentencia Ejecutoria de Juicio (Copia certificada) Y Aviso Preventivo y/o Certificado de Libertad de Gravamen (antigüedad no mayor a 6 meses) - Original y Copia para cotejo.
- Identificación Oficial: Credencial de elector vigente del propietario (Copia).
- Plano del Proyecto: Plano Topográfico Georreferenciado en UTM, Lotificación o Planta de Conjunto, Sembrado de las Construcciones, Etapas de proyecto, Fusión y Segregación de Predios y Anexo B (Archivo Digital .dwg versión 2004 e impreso).
- Permisos Expedidos por el Ayuntamiento (Según sea el caso): Licencia de Lotificación/Régimen de propiedad en condominio, Licencia de Construcción, Terminación de Obra, Demolición de obra, Uso de suelo, Permiso de Segregación, Alineamiento y No. Oficia (polígono origen y fracciones), Permiso de Fusión (Original y Copia para cotejo).
Notas
Es fundamental presentar la documentación completa requerida para el trámite.
(documentación legible) y realizar inspección ocular en campo.
Vigencia de 6 meses (Fines Notariales) / Hasta que no se determinen nuevos valores de
suelo y construcción en la Ley de Ingresos Municipal.
Hipervínculo a Los Requisitos para Llevar a Cabo El Trámite
Hipervínculo Información Adicional Del Trámite
Hipervínculo Al/los Formatos Respectivos
ÁREA DONDE SE GESTIONA EL TRAMITE
Lugar donde se efectúa el pago
Área(s) Responsable(s) Que Genera(n), Posee(n), Publica(n) Y Actualizan La Información
Dirección de Predial y Catastro
Nombre Del Funcionario Responsable de Generar La Información
C. Gabriel Morales Badillo
Sustento Legal para su Cobro
Ley de Ingresos del Municipio de San Pedro Cholula para el Ejercicio Fiscal vigente Capítulo XVII de los Derechos por los Servicios Prestados por el Catastro Municipal Artículo 41 Fracciones I, II, III, IV, V, VII, VIII, X, XI y XXI.
Fundamento Júridico-administrativo Del Trámite
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, Artículo 115 Ley de Catastro del Estado de Puebla, Artículo 7 Fracciones I y XXVII, Artículo 43- Fracción V, Artículo 55, Artículo 56, Artículo 57 y Artículo 58. Manual de Valuación Catastral para el Estado de Puebla, Título Segundo, Fracción 2.4, Título Tercero Fracciones 3-3.1 y 3.2. Título Cuarto de los Fraccionamientos y Condominios, Capítulo Único, Artículos 40, 41 y 42. Título Quinto de las Operaciones Catastrales Capítulo I de las Operaciones Catastrales Artículo 43 Fracción III y Capítulo IV de la Inspección Catastral Artículo 52. Capítulo VI de la Valuación Catastral Artículo 55. Con base en el Articulo 14 Fracción XI, Artículo 20 Fracción I, VI y Artículo 23 de la Ley de Catastro del Estado de Puebla, el Catastro Municipal podrá solicitar documentación adicional en caso de ser necesario.
Fecha de validación:
Miércoles, 18 Mayo 2022
Fecha de actualización:
Jueves, 16 Junio 2022
REPORTAR ANOMALÍAS
DENUNCIA