Alineamiento y Número Oficial para Fraccionamientos
Otorgar documento oficial a cada uno de los lotes de fraccionamientos, para señalar en las autorizaciones las
restricciones y/o afectaciones de acuerdo a lo establecido en la legislación aplicable vigente, así como la asignación de Número Oficial para identificación de la propiedad.
Modalidad del Trámite: Presencial
Plazo para la Conclución del Trámite: 10 días hábiles
REQUISITOS PARA LLEVAR A CABO EL TRÁMITE
Documentos requeridos
| 1.- Formato de solicitud original y/o solicitud en formato libre |
Solicitud firmada por el propietario y/o gestor, dirigida a la Secretaría de Desarrollo Urbanístico, Ordenamiento Territorial e Imagen Urbana. |
Original y copia para el acuse |
| Si es persona moral deberá anexar acta constitutiva ratificada ante notario público y poder notarial. |
Original y copia para cotejo |
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| 2.- Identificación oficial con fotografía vigente (pasaporte, cartilla militar, cédula profesional) |
La identificación debe ser del propietario y del gestor y/o a quien se le asigne en la carta poder simple con 2 testigos, con firmas en original y copia. |
Original y copia |
| Para personas morales presentar Acta constitutiva y poder notarial. |
Original y copia para cotejo |
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| 3.- Croquis de localización de manera satelital del Fraccionamiento, indicando el predio. |
El croquis deberá presentarlo en GOOGLE EARTH ubicando entre que calles se encuentra el predio de interés. |
Original |
| 4.- Fotografías de frente y fachada del predio a color. |
2 fotografías a color de cada una. |
Original |
| 5.- Boleta predial |
Debe presentar la del año en curso. |
Copia |
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| 6.- En caso de actualización del Alineamiento y Número Oficial |
Presentar el mismo, expedido por esta Secretaría |
Copia |
| 7.- Escritura que acredite la propiedad |
La Escritura inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
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Original y copia para cotejo |
| 8.- Cuando el titular o el propietario sea una persona finada |
Deberá actualizar la escritura o presentar nombramiento y aceptación del cargo de albacea definitivo para acreditar el interés legal. |
Original y copia para cotejo |
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| 9.- En caso de segregaciones y fusiones |
Deberá presentar el Dictamen vigente otorgado por está Secretaría, así mismo cuando ya existan ventas sobre el predio general deberá de presentar historial de ventas y/o certificado de libertad de gravamen vigentes. |
Copia |
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| 10.- Para los predios mayores a 1,000 m2 |
Deberá anexar levantamiento topográfico, firmado por el propietario y D.R.O. (Director Responsable de Obra). Impreso y en archivo digital AUTOCAD 2007.
Debera presentar Carnet del Director Responsable de Obra (D.R.O.)vigente con la respectiva leyenda. |
Impreso y en archivo digital AUTOCAD 2007. Leyenda: Me hagó responsable de los datos del presente levantamiento del predio ubicado en XXXXXX propiedad del C.XXXXXX, nombre del DRO, firma y fecha. |
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| 11.- Para Alineamiento de Fusión y/o Segregación |
Deberá presentar toda la documentación nuevamente ya que se abren nuevos expedientes con documentación actualizada
Anexar el proyecto en digital con propuesta de Nomenclatura, siempre y cuando sean predios mayores a 1,000.00 m²
El plano deberá ser el que autorizó la Dirección a cargo |
Original y copias correspondientes. Versión Autocad 2007 |
| 12.-Aviso de Privacidad integral en Original |
Deberá descargarlo en la página del Gobierno Municipal San Pedro Cholula, en el rubro de Transparencia dar clic en "Información de Interés Público", posteriormente dar clic en Avisos de Privacidad eligiendo la Secretaría y la Dirección correspondiente. |
Debidamente firmado por el propietario. |
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Notas
| 1.- Todo requisito antes mencionado, pasará por un proceso de evaluación, apegándose a la Normatividad Estatal o Federal, según sea el caso. |
| 2.- Toda la documentación debe ser clara, legible sin tachaduras o enmendaduras. |
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3.- El plazo establecido en cada caso empezará a correr a partir de la recepción de la documentación completa y con los criterios referidos en los puntos anteriores.
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4.- Toda la información requerida deberá ser presentada en un folder color verde tamaño carta
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Hipervínculo a Los Requisitos para Llevar a Cabo El Trámite
Hipervínculo Información Adicional Del Trámite
Hipervínculo Al/los Formatos Respectivos
ÁREA DONDE SE GESTIONA EL TRAMITE
Dirección: Calle 2 Norte Planta Baja Casa del Pueblo, Colonia Centro. 72760. San Pedro Cholula, PueblaCalle, Numero, Numero Interior , Localidad, Código Postal
Horarios: Lunes a Viernes: 9:00 a 14:00 horas
Tels: 2227772923
Correo electrónico: desarrollo.urbano@cholula.gob.mx
Lugar donde se efectúa el pago
Caja de tesorería/transferencia bancaria
Área(s) Responsable(s) Que Genera(n), Posee(n), Publica(n) Y Actualizan La Información
Secretaría de Desarrollo Urbanístico, Ordenamiento Territorial e Imagen Urbana / Dirección de Administración Urbanística Sustentable.
Nombre Del Funcionario Responsable de Generar La Información
C. Margarita Angélica Luna Espinosa / C. Jose Luis Loezza Tlapa
Sustento Legal para su Cobro
Artículos 16 fracciones I incisos a), b), c), II, III, IV, V; 82 fracción III de la Ley de Ingresos del Municipio de San Pedro Cholula
para el Ejercicio Fiscal 2023
Fundamento Júridico-administrativo Del Trámite
Artículo 115, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. Articulo 37 y 78 de la Ley Orgánica Municipal del Estado de Puebla. Artículo 16, de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Puebla. Artículo 12, de la Ley de Fraccionamientos y Acciones Urbanísticas del Estado de Puebla.
Fecha de validación:
Lunes, 27 Marzo 2023
Fecha de actualización:
Lunes, 27 Marzo 2023
