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- Dictamen de Uso de Suelo para Régimen de Propiedad Privada en Condominio Horizontal y Vertical
TRAMITES Y SERVICIOS
Costo: Ver páginas 3, 4, 5
REQUISITOS PARA LLEVAR A CABO EL TRÁMITE
Documentos requeridos
| 1.- Formato de solicitud original y/o solicitud en formato libre | Solicitud firmada por el propietario y/o gestor, dirigida a la Secretaría de Desarrollo Urbanístico, Ordenamiento Territorial e Imagen Urbana. | Original y copia para el acuse | ||||||
| Si es persona moral deberá anexar acta constitutiva ratificada ante notario público y poder notarial. | Original y copia para cotejo | |||||||
| 2.- Identificación oficial con fotografía vigente (pasaporte, cartilla militar, cédula profesional) | La identificación debe ser del propietario y del gestor y/o a quien se le asigne en la carta poder simple con 2 testigos, con firmas en original y copia. | Original y copia | ||||||
| Para personas morales presentar Acta constitutiva y poder notarial. | Original y copia para cotejo | |||||||
| 3.- Alineamiento y Número oficial vigente | Expedido por esta Secretaría y boleta de pago, además deberá cumplir con sus condicionantes en su caso. | Copia | ||||||
| 4.- Boleta predial | Debe presentar la del año en curso. | Copia | ||||||
| 5.-Factibilidad de agua potable y drenaje o boleta | Expedida por SOSAPACH o el sistema operador correspondiente. | Original y copia para cotejo | ||||||
| 6.- Proyecto ejecutivo impreso | Plano arquitectónico detallando áreas y especificando superficie por unidad. | Original | ||||||
| 7.- Presentar proyecto arquitectónico impreso | Plantas, cortes, fachadas, tabla de indivisos firmada por el propietario y DRO inscrito en este Ayuntamiento con derechos vigentes presentando Carnet de registro, para departamentos, fraccionamientos y para cambio de densidad. | Impreso y digital | ||||||
| 8.-Es importante entregar documentación completa: | Escritura inscrita en el registro público de la propiedad, albacea definitivo (si aplica), juicio de herencia (si aplica),en caso de existir varios coopropietarios indicar a nombre de quien representa la sociedad. | Original y copia para cotejo | ||||||
| 9.- Para todos los proyectos que contengan construcciones, áreas o pasos de servidumbre comunes | Deberá presentar tabla de indivisos de áreas o constructivos, firmada por propietario y DRO | Impreso y digital | ||||||
| 10.- Alineamiento y Número Oficial vigente | Expedido por esta Secretaría y boleta de pago, asimismo deberá cumplir con sus condicionantes en su caso. | Copia | ||||||
| 11.- Aviso de Privacidad integral en Original | Deberá descargarlo en la página del Gobierno Municipal San Pedro Cholula, en el rubro de Transparencia dar clic en "Información de Interés Público", posteriormente dar clic en Avisos de Privacidad eligiendo la Secretaría y la Dirección correspondiente. | Debidamente firmado por el propietario. | ||||||
Notas
| 1.- Todo requisito antes mencionado, pasará por un proceso de evaluación, apegándose a la Normatividad Estatal o Federal, según sea el caso. | ||||||||
| 2.- Toda la documentación debe ser clara, legible sin tachaduras o enmendaduras. | ||||||||
| 3.- El plazo establecido en cada caso empezará a correr a partir de la recepción de la documentación completa y con los criterios referidos en los puntos anteriores. |
Hipervínculo a Los Requisitos para Llevar a Cabo El Trámite
Hipervínculo Información Adicional Del Trámite
Hipervínculo Al/los Formatos Respectivos
ÁREA DONDE SE GESTIONA EL TRAMITE
Lugar donde se efectúa el pago
Área(s) Responsable(s) Que Genera(n), Posee(n), Publica(n) Y Actualizan La Información
Secretaría de Desarrollo Urbanístico, Ordenamiento Territorial e Imagen Urbana / Dirección de Administración Urbanística Sustentable.
Nombre Del Funcionario Responsable de Generar La Información
C. Margarita Angélica Luna Espinosa / C. José Luis Loezza Tlapa
Sustento Legal para su Cobro
Artículos 21 fracción I, 82 fracción III de la Ley de Ingresos del Municipio de San Pedro Cholula para el Ejercicio Fiscal 2023
Fundamento Júridico-administrativo Del Trámite
Artículo 16 fracción XVIII de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Puebla; 1, 3, 4, 5, 14, 17, 33, 38, 40, 45, 48 de la Ley que regula el Régimen de propiedad en Condominio para el Estado de Puebla
Fecha de validación:
Lunes, 27 Marzo 2023
Fecha de actualización:
Lunes, 27 Marzo 2023
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