| REQUISITO |
DESCRIPCIÓN |
PRESENTACIÓN |
| 1.- Formato de solicitud original y/o solicitud en formato libre |
Solicitud firmada por el propietario y/o gestor, dirigida a la Secretaría de Desarrollo Urbanístico, Ordenamiento Territorial e Imagen Urbana. |
Original y copia para el acuse |
| Si es persona moral deberá anexar acta constitutiva ratificada ante notario público y poder notarial. |
Original y copia para cotejo |
| 2.- Identificación oficial con fotografía vigente (pasaporte, cartilla militar, cédula profesional) |
La identificación debe ser del propietario y del gestor y/o a quien se le asigne en la carta poder simple con 2 testigos, con firmas en original y copia. |
Original y copia |
| Para personas morales presentar Acta constitutiva y poder notarial. |
Original y copia para cotejo |
| 3.- Boleta predial |
Debe presentar la del año en curso. |
Copia |
| 4.-Alineamiento y Número Oficial |
Vigente, expedido por esta Secretaría |
Copia |
| 5.-Dictamen del Uso de Suelo |
Vigente, expedido por esta Secretaría |
Copia |
| 6.- Licencia de Construcción |
Vigente, expedida por esta Secretaría y boleta de pago |
Copia |
| 7.- Pago de Agua Potable y Drenaje |
Debera presentarlo al corriente |
Original y copia para cotejo |
| 8.- Si la ampliación y/o remodelación es en condominio |
Deberá presentar la anuencia de los inmediatos colindantes y/o mesa directiva. |
Original y copia para cotejo |
| 9.- Revisar que la ampliación no rebase los coeficientes (Cos y Cus) |
Está información la encuentra en el Dictamen de Uso de Suelo expedido por esta Secretaría. |
|
| 10.- Plano arquitectónico y estructural |
Autorizados de la construcción existente. |
Copia, Impreso y digital |
| 11.- Carnet del Director Responsable de Obra y Corresponsable de Obra |
Firmado por el D.R.O. |
Vigente |
| 12.- Memoria Descriptiva |
Firmados por propietario y DRO en todas las hojas. |
2 juegos |
| 13.- Memoria de Cálculo |
Firmados por propietario y DRO en todas las hojas. |
2 juegos |
| 14.- Bitácora de pasta dura y foliada |
Firmada por propietario y DRO |
En la primer hoja las firmas |
| 15.-Planos Arquitectónicos, Instalaciones (Hidráulica, Sanitaria con isometricos y Eléctrica con cuadro de cargas y diagrama unifilar) y Estructurales |
Firmados por el propietario y D.R.O |
2 juegos impresos y en digital con el archivo de todos los planos en AUTOCAD 2010, debidamente firmados por ambos |
| Para ampliación presentar el arquitectónico con cuadro de áreas por niveles de la construcción existente y la ampliación, además de marcar la ampliación en el plano |
2 juegos impresos y en digital con el archivo de todos los planos en AUTOCAD 2010, debidamente firmados por ambos |
| Para Remodelación y/o Adecuación presentar arquitectónico con cuadro de áreas de la remodelación por niveles. |
2 juegos impresos y en digital con el archivo de todos los planos en AUTOCAD 2010, debidamente firmados por ambos |
| 16.- Pueden presentar lo solicitado en uno, dos o más planos |
Siempre y cuando esté especificado todo lo requerido. |
|
| 17.- Para ampliación menor a 50m2 (además de los requisitos indicados en los números 1, 2,3,4,5, 6, 7, 8, 11, 12,14 y 22) |
Deberá presentar plano arquitectonico con cuadro de áreas por niveles de la construcción existente y la ampliación, marcando ademas en el plano la ampliación. |
2 juegos impresos y en digital con el archivo de todos los planos en AUTOCAD 2010, debidamente firmados por ambos |
| Cuando la ampliación sea en niveles superiores a la planta baja debe presentar memoria de calculo firmada por el D.R.O y propietario |
2 juegos impresos y en digital con el archivo de todos los planos en AUTOCAD 2010, debidamente firmados por ambos |
| 18.- Para Fraccionamientos que estén dados de alta en nuestro Registro |
Deberá anexar carta y planos autorizados por la Administración, Mesa Directiva o Junta de Colonos. |
Original |
| 19.- Comprobante de donación de árboles de acuerdo a la Superficie |
Es decir por cada 50 metros cuadrados de construcción se deben donar 3 árboles |
Cuyo cobro se estable directamente en la orden de pago a través del concepto medidas de mitigación |
| 20.- No se autorizan volados sobre vía pública |
Banqueta y/o arroyo, ni sobre áreas comunes o de donación. |
|
| 21.- Si el predio se encuentra dentro del polígono de zona arqueólogica y monumentos |
Se necesita permiso del INAH |
Original |
| 22.- Aviso de Privacidad Integral en Original |
Deberá descargarlo en la página del Gobierno Municipal San Pedro Cholula, en el rubro de Transparencia dar clic en "Información de Interés Público", posteriormente dar clic en Avisos de Privacidad eligiendo la Secretaría y la Dirección correspondiente. |
Debidamente firmado por el propietario. |
